Hamburg 2025’te 87,8 hektar yeni arazi aldı. Hamburg’un kamu şirketleriyle birlikte sahip olduğu toplam arazi ise 37.340 hektara ulaştı.

HamburgHaber.de

HAMBURG – Hamburg, arazi politikasında büyümeye devam ediyor. Kent yönetimi 2025 yılında 87,8 hektar arazi satın alırken, 81,8 hektar arazi sattı. Böylece Hamburg, geçen yıl sattığından yaklaşık 6 hektar daha fazla arazi edinmiş oldu.

Hamburg Eyaleti Gayrimenkul Yönetimi ve Varlıkları (LIG) tarafından açıklanan 2025 yılı arazi bilançosuna göre, yeni arazilerin satın alınması için toplam 49,3 milyon euro harcandı.

Alınan 87,8 hektarın 37,7 hektarı doğrudan kentin genel taşınmaz varlığına dahil edildi. 50,1 hektarlık bölüm ise yol, taşkın koruma, doğa koruma ve yeşil alan gibi kamu amaçları için güvence altına alındı.

Hamburg’un neredeyse yarısı kamu mülkiyetinde

Hamburg’un doğrudan sahip olduğu arazi miktarı 2024’te 29.485 hektarken, 2025 sonunda 29.505 hektara yükseldi.

Hamburg’un çoğunluk hissesine sahip olduğu kamu şirketlerinin arazileri de eklendiğinde toplam alan 37.340 hektara ulaşıyor.

Bu rakam, Hamburg’un toplam yüzölçümünün yüzde 49,5’ine denk geliyor.

Harburg’da 69 bin metrekarelik arazi

Kent yönetiminin önemli satın alımlarından biri Harburg’daki Winsener Straße 189-197 adresinde gerçekleşti.

Yaklaşık 69 bin metrekarelik alan, Hamburg’un güneyindeki gelecekteki şehir gelişimi için stratejik bir rezerv olarak değerlendiriliyor. Bölge, Harburg’un konut geliştirme programında da potansiyel konut alanı olarak gösteriliyor.

Hamburg, bu satın alımla gelecekte bölgede konut projeleri geliştirebilmek için önemli bir alanı şimdiden güvence altına aldı.

Eski Sietas tersanesi Hamburg’un mülkiyetine geçti

Neuenfelde’deki eski Sietas tersanesi de kentin 2025’te gerçekleştirdiği büyük arazi alımları arasında yer aldı.

Toplam 147.690 metrekarelik tersane alanı, icra yoluyla gerçekleştirilen satış kapsamında Hamburg’un genel taşınmaz varlığına kazandırıldı.

Kent, eski tersane bölgesini gelecekte sanayi alanı olarak değerlendirmek ve gelişimini şehir planlaması doğrultusunda yönlendirmek istiyor.

Große Freiheit’te Azubi yurdu planı

Hamburg, arazi politikasını konut ihtiyacını karşılamak için de kullanıyor.

Senato, 2030 yılına kadar meslek eğitimi alan gençler ve meslek okulu öğrencileri için 3.000 yurt kapasitesi oluşturmayı hedefliyor.

Bu kapsamda Große Freiheit’te 100 ila 150 kişilik bir Azubi yurdu planlanıyor. Yurt, Gruenspan ve Indra müzik kulüplerinin hemen yanında inşa edilecek.

Altona Garı için büyük dönüşüm

Hamburg’un arazi ve şehir planlaması gündemindeki bir diğer önemli proje ise Altona Garı ve çevresinin yeniden düzenlenmesi.

Vatandaşların katılımıyla yürütülen sürecin ardından iki proje daha ayrıntılı inceleme için seçildi. Projelerin teknik uygulanabilirliği değerlendirildikten sonra bölge için bir çerçeve plan hazırlanacak.

Altona Garı kompleksindeki dönüşümün en erken 2030’ların başında başlaması bekleniyor.

“Bazı arazileri satmak da gündeme gelebilir”

Hamburg Maliye Senatörü ve LIG Yönetim Kurulu Başkanı Andreas Dressel, kentin arazi politikasını sürdürmek istediğini ancak zorlaşan bütçe koşullarının da dikkate alınması gerektiğini söyledi.

Dressel, uygun fiyatlı konut gibi öncelikli projelerin korunacağını belirterek, gerekli durumlarda bazı arazilerin satışının da gündeme gelebileceğini ifade etti.