Hamburg Belediye Sarayı’nda Konut İçin İttifak Anlaşması İmzalandı. Foto: Senato Basın Ofisi

Hamburg’da Konut İttifakı yeni dönem anlaşmasını imzaladı. 15 yılda 110 bini aşkın konut tamamlandı. Yeni hedef uygun fiyatlı konut ve iklim dostu dönüşüm.

HamburgHaber.de

HAMBURG – Hamburg’da konut politikalarının en önemli iş birliği platformu olan Hamburg Konut İttifakı, yeni yasama döneminde de çalışmalarını sürdürme kararı aldı. Eyalet Parlamentosu’nun 23. yasama dönemini kapsayan anlaşma, Belediye Sarayı’nda düzenlenen törenle imzalandı.

Törene Hamburg Birinci Belediye Başkanı Dr. Peter Tschentscher’in yanı sıra senato üyeleri, ilçe yöneticileri ve konut sektörü temsilcileri katıldı. Taraflar, son 15 yılda yürütülen ortak konut politikasının devam edeceğini açıkladı.

İttifakın temel hedefi değişmedi: Hamburg’da yaşayanlara uygun fiyatlı ve yaşanabilir konut sunmak. Yeni dönemde konut üretimi hız kesmeden sürecek, mevcut konutların dönüşümü ise daha fazla önem kazanacak.

15 Yılda 110 Bini Aşkın Yeni Konut

2011 yılında kurulan ittifak; siyaset, kamu yönetimi ve konut sektörünü ortak hedeflerde buluşturarak dikkat çekici sonuçlara imza attı.

Son 15 yılda Hamburg’da, yaklaşık 145 bin konut için ruhsat verildi,  110 binden fazla yeni konut tamamlandı ve 30 bini aşkın sosyal konut inşa edildi

Metrekare başına ortalama kiranın 9,11 Euro seviyesinde kalması da iş birliğine dayalı konut politikasının önemli bir göstergesi olarak değerlendirildi. Yetkililer, küresel krizlere rağmen Hamburg konut piyasasının istikrarlı yapısını koruduğunu vurguladı.

Hedef: Daha Hızlı ve Daha Uygun Maliyetli İnşaat

Yeni anlaşmayla birlikte ittifakın çalışmaları önümüzdeki dört yıl boyunca devam edecek.

Konut üretimi, piyasayı rahatlatmanın en önemli aracı olmaya devam edecek. Son dönemde daha hızlı ve daha ekonomik inşaat için önemli adımlar atılmıştı:

• İmar mevzuatı güncellendi
• Ruhsat süreçleri dijitalleştirildi
• “Hamburg Standardı” devreye alındı
• Sosyal konut destekleri genişletildi

Federal düzeyde yapılan yasal düzenlemeler ve teşvik programlarının da yeni dönemde daha etkin kullanılması planlanıyor.

Mevcut Konutlarda İklim Dostu Dönüşüm

Yeni dönemin önceliklerinden biri de mevcut konut stokunun dönüştürülmesi olacak.

Amaç; binaları sosyal denge gözetilerek mümkün olan en kısa sürede iklim nötr hale getirmek.

Bu kapsamda: Isıtma sistemlerinin yenilenebilir enerjiye geçirilmesi, Enerji tüketiminin makul düzeyde azaltılması ve Modernizasyon ve işletme maliyetlerinin düşürülmesihedefleniyor.

Mevcut mahallelerde sosyal yapının korunması, kontrollü yoğunlaştırma projeleri ve yaşlı dostu dönüşüm uygulamaları da sürecek.

Yetkililer Ne Dedi?

Hamburg Birinci Belediye Başkanı Dr. Peter Tschentscher, Hamburg’un konut politikasının Almanya genelinde örnek gösterildiğini belirterek 2011’den bu yana 100 bini aşkın konutun tamamlandığını söyledi. 2025 yılında 6 bin 500’den fazla konuta ruhsat verildiğini vurgulayan Tschentscher, konut üretiminin zor koşullara rağmen süreceğini ifade etti.

Şehircilik ve Konut Senatörü Karen Pein, uygun fiyatlı konuta talebin yüksek seyrini koruduğunu belirterek yeni konut üretiminin en önemli çözüm aracı olduğunu dile getirdi. Çatı katı dönüşümleri, kat ilaveleri ve maliyet düşürücü uygulamalarla sürecin hızlandırıldığını söyledi.

Çevre, İklim, Enerji ve Tarım Senatörü Katharina Fegebank ise konutlarda karbonsuzlaşmanın siyasi öncelik olduğunu vurguladı. İklim dostu ısı ve enerji altyapısının hızla genişletildiğini belirten Fegebank, dönüşümün sosyal adalet gözetilerek yürütüleceğini ifade etti.

Sağlık, Sosyal İşler ve Entegrasyon Senatörü Melanie Schlotzhauer, konutun yalnızca barınma değil; güvenlik, istikrar ve toplumsal katılım anlamına geldiğini söyledi. Özellikle konut piyasasında zorlanan kesimler için uygun fiyatlı konutun hayati önem taşıdığını vurguladı.

Maliye Senatörü Dr. Andreas Dressel de arsa politikaları ve vergi düzenlemeleriyle konut yatırımlarını desteklemeyi sürdüreceklerini açıkladı.

Konut sektörü temsilcileri ise ittifakın diyalog ve uzlaşı kültürü sayesinde piyasadaki zorluklara ortak çözümler üretildiğini belirtti. Mevcut binaların değerlendirilmesi, çatı katı düzenlemeleri ve kat ilaveleriyle yeni imar alanlarına ihtiyaç duyulmadan konut üretimine katkı sağlanabileceği ifade edildi.